Apex Propertyは東京にオフィスを構える日本法人で、起業家ヴィッキー・ラムとシルビア・タンが2012年に設立した香港発のブティック・デベロッパーです。設立以前、両氏は香港、中国、英国、オーストラリア、アメリカなどで不動産開発における長年の経験を積んできました。 最初のプロジェクト「LOFT Niseko」は、日本を代表するトップクラスのスキーリゾート、ニセコにおけるロフトスタイルのアパートメントによる超高級開発です。2つ目のプロジェクト「Hanaridge」は、個別の区画と住宅からなり、サイドカントリースキーへのアクセス、羊蹄山の保護された眺望、そして各区画に天然温泉を引き込んだことが特長です。
Apex Propertyは、先進的な技術と環境に配慮した素材・設備を用い、上質な仕上がりを追求した、高級感と希少性を備える独自性の高いデザインの物件開発に注力しています。建築、デザイン、エンジニアリング、施工、不動産仲介、アートなど、各分野最高峰のチームとのみ協働し、日本の建築に精通した地元チームと専属で連携しながら、海外のお客様のニーズにも柔軟に対応しています。
Apex Propertyは常に、最も可能性を秘めた立地を追求しています。用地選定にあたっては、スキー山であれ川の眺望であれ、その土地ならではの最も手つかずで美しい景観を活かすことを重視し、その景観を一つのフレームとして捉えています。中でも羊蹄山への眺望は特に重要視しています。スキーエリア、商業エリア、交通の要所へのアクセスと利便性も鍵となります。
Apex Propertyがニセコで初めて手掛けた成功プロジェクトが「LOFT Niseko」です。ヒラフ村の中心部に位置し、建築はRiccardo Tossani Architecture、インテリアデザインはフィリップ・スタルク氏のスタジオ「Yoo Studio」との協働により実現しました。
LOFT Nisekoに続き、Apexは「Hanaridge」を手掛けました。住宅と分譲地からなり、各区画に天然温泉を引き込んでいます。Hanaridgeは、アジアの超富裕層旅行者に向けたラグジュアリーなスキーリゾートライフに、新たな基準を打ち立てました。
私たちは2007年から、冬も夏も毎年ニセコを訪れています。年間10〜15メートルに及ぶ安定したシャンパンパウダーの降雪、最高の農産物、緑豊かな自然、清らかな湧き水、澄んだ空気——ニセコがこれほどまでに私たちを魅了するのは、こうした唯一無二の魅力にあふれているからです。そして、これらすべてがアジアからほど近い場所にあります。
この12年間で、アジア各地から、そして近年では北米やヨーロッパなど世界各地からも、ますます多くの旅行者がニセコを訪れるようになりました。観光客数が年々増加するにつれ、ニセコで不動産を求める需要も高まっています。
こうしたニセコの変化と魅力を受け、私たちは2012 年に不動産開発会社Apex Propertyを設立し、LOFT NisekoとHanaridgeという2つのプロジェクトを開発してきました。
私たちの使命は、羊蹄山の保護された眺望、そしてスキーリフトへの近さ——そのいずれか、あるいは両方を兼ね備えた最良の立地のみを厳選し、ニセコで独創的な不動産プロジェクトを開発し続けることです。この2つの要素こそ、購入者が最も重視し、資産価値を大きく高める鍵となります。
私たちは、今のニセコの不動産市場はまだ始まりに過ぎないと考えています。民間住宅やホテル開発の増加だけでなく、山の内外における新たな公共インフラの整備など、今後さらに前向きな変化が訪れるでしょう。
Apex Propertyは、これからも長年にわたり、心躍る新しい不動産プロジェクトを開発してまいります。多くの方々が「ニセコはアジアのアスペン、あるいはサンモリッツだ」と評するように、ニセコを世界クラスの夏冬両シーズンを楽しめるホリデーデスティネーションへと形作るこの旅の一員であることを、私たちは誇りに思っています。
シルビア・タン & ヴィッキー・ラム
Apex Property 共同創業者
シルビアはApex PropertyのCEO兼共同創業者であり、同社はLOFT Niseko、Hanaridge、Hanacreekという3つの成功した不動産プロジェクトを手掛けてきました。香港生まれ、オーストラリア・シドニー育ち。シドニーで教育を受け、ウエスタン・シドニー大学にて土地経済学を専攻し、経営学の学士号を取得しています。
キャリアの初期には、家族が営む不動産仲介業で公認不動産エージェントとして、物件の掲載・販売に携わりました。ニセコおよび大中華圏市場に精通し、不動産業界で15年の経験を積む中、個人としても数多くの物件に投資・再開発を行い、上海、北京、香港での在住経験もあります。この豊富な経験を通じ、アジア太平洋地域を代表するデベロッパーや建築家たちと共に仕事をしてきました。
スキー、建築、不動産開発、アウトドア、そして素晴らしい食への情熱——これらが重なり合い、彼女をニセコへと導きました。それが、ニセコで不動産開発事業を始める原点となっています。
ヴィッキー・ラムはApex Propertyの共同創業者であり、同社はLOFT Niseko、Hanaridge、Hanacreekという3つの成功した不動産プロジェクトを手掛けてきました。香港籍で、アメリカで教育を受けました。実家は香港上場企業Lai Sun Group（麗新集団）の創業家であり、同グループにおいてアジア地域の不動産・小売事業に携わってきました。
不動産開発・投資分野で15年以上の経験を持ち、アメリカ、中国、香港における住宅から商業プロジェクトまで幅広く手掛けています。ハーバード大学で不動産学位を取得し、清華大学およびフランスのINSEADでEMBAを修了。ニューヨークのSkidmore, Owings & Merrillでは建築家としての訓練も受けました。
彼女は、今の日本・ニセコが投資において絶好の機会と最適なタイミングを迎えていると考えています。日本語への理解の深さが、日本でのプロジェクト開発を成功に導く大きな力となっています。
孝明は日本国籍で、日本国内で教育を受けました。KPMG東京にて監査業務に従事した後、2005年に自身のコンサルティング会社を設立し、日本の不動産を中心に、海外投資家向けの税務・会計サービスを提供してきました。
現在、日本国内の複数の上場・非上場企業において取締役または監査役を務めており、その中にはREIT（不動産投資信託）や資産運用会社も含まれます。
余暇にはゴルフやサーフィンを楽しみ、ニセコを訪れることも楽しんでいます。
エイドリアンはApex Propertyのオーナーズ・エクスペリエンス・パートナーです。ニセコエリアにおける土地購入、建築、オーナー管理について、豊富な知識と経験を有しています。
カナダ・バンクーバー生まれのエイドリアンは、台湾、タイ、アメリカで育ちました。南カリフォルニア大学にてファイナンスおよびマネジメント・コンサルティングの学士号を取得しています。
プライスウォーターハウスクーパース（PwC）とアクセンチュアでマネジメント・コンサルティングのキャリアを積んだ後、アジア、北米、ヨーロッパにおける住宅・商業投資を通じて不動産分野の経験も重ねてきました。
エイドリアンは熱心なスノーボーダー兼ゴルファーであり、現在は香港にて、妻と2人の子供と共に暮らしています。
